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微信朋友圈疯传惊悚房价排行调查称不靠谱

时间:2019-08-16 19:59:43 来源:互联网 阅读:0次

  业内人士认为,公众号之所以炒作房价排行榜,是为了吸引用户的眼球,从而增加它们的流量。

  发现 朋友圈 盛传“房价排行”

  前几天,白领何 在朋友圈里发现了一篇被三位朋友分享的文章,该文章针对2月份北京地区的房价,分别按照不同行政区、小区及新盘等进行了排名。

  “不管是不是真的,看了之后都觉得很惶恐。”何 告诉,她有不少朋友看了这篇文章后,都纷纷留言,“有担心这辈子都买不起房的,有感慨自己的区房价排行打头阵的,反正大家都觉得现在这房价太惊悚了。”

  追访 源头公众号 并非官方认证

  调查发现,这份于 月21日发布的榜单,来自一个名为“北美围棋”的公众号,其自称“美国围棋协会驻北京办事处”,但并未进行认证。

  随后查看了该公众号往期发布的内容,发现与围棋相关的很少,多为“别在能吃苦的年纪选择安逸”等励志类文章。

  之后以“令人瞠目结舌的房价排行”为关键字在上搜索,发现同篇文章 月1 日由友“韩猛”发布在腾讯微博上。注意到,“韩猛”的信息来源是一个名为“北京住房公积金咨询”的公众号 月11日推送的内容,这也是同篇文章可追溯的早发布源。

  对于这个公众号,查看其资料发现同样未通过认证,介绍中则写着“专业团队为您详细解读国家住房公积金的政策、法规和提现的实际操作。”而该账号往期的推送内容中,与公积金相关的也不多,主要是休闲、娱乐等信息。

  随后拨打北京住房公积金管理中心的客服96155,工作人员回应称,该中心并没有官方账号,“我们从没做过房价排行的发布,那些都不是我们的账号。”

  上午,法晚分别从链家地产、搜房等多家房地产机构收集了北京地区2月份房价数据,对比后发现与榜单数据有很大出入。

  以北京各行政区房价排行为例,早在2010年便已被取消的宣武区和崇文区,仍然出现在榜单中。此外,原榜单中称今年2月份西城区均价为65860元/平米,但机构数据却显示西城区2月份均价为55607元/平米,二者相差1025 元/平米。

  此外,榜单中的小区房价排行也不准确,与机构数据相比有高有低。以万城华府为例,其在榜单中的2月份均价为9717 元/平米,而机构数据却为102810.16元/平米。“万城华府去年单价就已经突破10万了,这个小区出房少、成交量低,价格一直不便宜。”某中介负责人刘先生说道。

  随后对比历史数据发现,该榜单中的数据基本都是去年的价格。如榜单中碧水云天小区今年2月均价为81216元/平米,而搜房近一年多的数据显示,该小区去年7月的价格与此数据接近,为824 4.2元/平米。

  城六区榜单与机构房价数据对比 (单位:元/㎡)

  行政区 榜单数据 机构数据

  回应 遇不实数据 用户可以举报

  上午就此采访了相关负责人,其表示对于公众号的治理力度一直很大,“官方公众号都需要认证,但毕竟是个开放平台,不排除有些公众号伪装成官方账号,并且发布失实数据。”

  该负责人表示,用户一旦发现公众号发布不准数据,可进行举报,方面将依照规定对其进行相关处理。

  析因 炒作高房价 实为吸引关注

  媒体人、营销专家唐先生分析认为,公众号之所以发布房价排行榜,主要是想利用关注焦点吸引流量。

  “公众号要吸引潜在用户,就必须要推送用户的需求点、关注点。很明显,每发一篇关注度比较高的文章时,读者数、消息数、传播数都会增加。所以运营这样的号,一定要发布足够有关注度的内容。”唐先生表示,房价是当下受关注的焦点之一,公众号借此吸引眼球不足为怪。

  “不少公众号会在每篇文章的都附带上版权信息,为读者提供入口。随着内容被不断传播,这些公众号的流量也会增加。”唐先生说。文/ 易朵

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